Estimation théorique
Allee des Erables,31470 Saint Lys (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.64)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allee des Erables,31470-Saint Lys indique un avis de valeur compris entre 287.000€ et 323.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.870€ et 3.230€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 287.000€ et 323.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.939€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.939€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bonrepos-sur-Aussonnelle (31075), comprenant 1233 habitants est de 8,11€, soit un loyer théorique mensuel de 811€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,34€, à 10,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 634€ et 1.037€ avec un indice de confiance de 8.35 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 287.000€ et 323.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.939€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.939€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bonrepos-sur-Aussonnelle (31075), comprenant 1233 habitants est de 8,11€, soit un loyer théorique mensuel de 811€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,34€, à 10,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 634€ et 1.037€ avec un indice de confiance de 8.35 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-01 | 7 | RTE DE SAIGUEDE | 4 | 90 | 615 | 257500€ | 2861€ |
2020-10-28 | 5 | PIGEONNIER DE DELHOM | 4 | 113 | 666 | 262000€ | 2319€ |
2020-09-03 | 389 | RTE DE SAIGUEDE | 5 | 246 | 1856 | 340000€ | 1382€ |
2023-05-31 | 315 | BD DE LA PISCINE | 5 | 145 | 920 | 356500€ | 2459€ |
2019-06-25 | 268 | RTE DE SAIGUEDE | 2 | 43 | 825 | 168000€ | 3907€ |
2021-08-27 | 13 | RUE JEANNE VILLENEUVE | 5 | 88 | 719 | 286550€ | 3256€ |
2020-02-28 | 673 | RTE DE SAIGUEDE | 9 | 283 | 2840 | 420000€ | 1484€ |
2020-07-27 | 725 | RTE DE SAIGUEDE | 5 | 118 | 900 | 321300€ | 2723€ |
2021-12-14 | 56 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 5 | 114 | 344 | 293750€ | 2577€ |
2019-11-12 | 999 | RTE DE SAINT THOMAS | 5 | 119 | 1200 | 224010€ | 1882€ |
2020-08-06 | 46 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 4 | 100 | 234 | 211000€ | 2110€ |
2022-08-31 | 78 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 5 | 97 | 1000 | 367150€ | 3785€ |
2021-02-04 | 26 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 5 | 55 | 207 | 208000€ | 3782€ |
2020-08-06 | 5 | RUE DARDENNE | 6 | 150 | 651 | 201960€ | 1346€ |
2020-08-04 | 781 | RTE DE SAIGUEDE | 6 | 145 | 1501 | 254480€ | 1755€ |
2020-01-28 | 29 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 2 | 70 | 87 | 170000€ | 2429€ |
2023-05-09 | 29 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 2 | 70 | 87 | 206000€ | 2943€ |
2019-12-13 | 34 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 148 | 500 | 422080€ | 2852€ |
2022-07-01 | 36 | AV DE LA REPUBLIQUE | 6 | 150 | 256 | 272300€ | 1815€ |
2020-02-17 | 18 | AV DES PYRENEES | 4 | 68 | 831 | 233500€ | 3434€ |
2023-01-18 | 6 | RUE DE VERDUN | 4 | 80 | 430 | 290000€ | 3625€ |
2023-05-09 | 5 | RUE DE VERDUN | 1 | 75 | 470 | 179000€ | 2387€ |
2021-04-01 | 15 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 3 | 70 | 163 | 210000€ | 3000€ |
2022-07-20 | 15 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 3 | 70 | 163 | 295000€ | 4214€ |
2023-05-13 | 47 | AV DE LA GASCOGNE | 3 | 65 | 417 | 207800€ | 3197€ |
2022-11-08 | 90 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 5 | 64 | 258 | 238900€ | 3733€ |
2021-06-25 | 35 | AV DE LA GASCOGNE | 3 | 53 | 336 | 208165€ | 3928€ |
2020-02-20 | 7 | AV DES PYRENEES | 10 | 150 | 1178 | 274900€ | 1833€ |
2022-08-24 | 36 | IMP ROSSIGNOL | 3 | 71 | 88 | 207000€ | 2915€ |
2020-07-31 | 37 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 112 | 378 | 286030€ | 2554€ |
2019-10-23 | 10 | RUE DU CHAPEAU ROUGE | 4 | 94 | 81 | 168750€ | 1795€ |
2019-10-11 | 18 | AV DE LA GASCOGNE | 3 | 65 | 492 | 176000€ | 2708€ |
2021-06-08 | 3 | AV DE LA GASCOGNE | 6 | 200 | 360 | 320000€ | 1600€ |
2022-07-06 | 2 | RUE DE LA BIGORRE | 5 | 169 | 994 | 321460€ | 1902€ |
2022-05-23 | 4 | RUE DU CHAPEAU ROUGE | 6 | 180 | 263 | 270000€ | 1500€ |
2019-09-23 | 8 | ALL DU BOSC | 4 | 102 | 24 | 293215€ | 2875€ |
2021-03-17 | 26 | IMP ROSSIGNOL | 4 | 81 | 112 | 226500€ | 2796€ |
2019-05-29 | 40 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 138 | 663 | 250000€ | 1812€ |
2021-12-22 | 46 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 86 | 127 | 230550€ | 2681€ |
2019-08-29 | 72 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 105 | 888 | 103653€ | 987€ |
2020-05-29 | 44 | RUE DU 8 MAI 1945 | 3 | 76 | 59 | 73000€ | 961€ |
2022-01-28 | 44 | RUE DU 8 MAI 1945 | 3 | 76 | 59 | 147000€ | 1934€ |
2021-11-24 | 41 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 91 | 143 | 226810€ | 2492€ |
2022-11-30 | 8 | RUE DE L AYGUEBELLE | 4 | 90 | 695 | 254800€ | 2831€ |
2019-10-24 | 43 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 96 | 183 | 198000€ | 2063€ |
2022-06-27 | 7 | RUE DES ROSIERS | 3 | 65 | 378 | 210700€ | 3242€ |
2022-03-28 | 17 | CHE DE LA PASSERELLE | 7 | 129 | 325 | 195290€ | 1514€ |
2022-07-29 | 35 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 91 | 144 | 238620€ | 2622€ |
2023-01-18 | 37 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 91 | 108 | 207000€ | 2275€ |
2021-02-10 | 4 | RTE DE TOULOUSE | 5 | 120 | 80 | 170000€ | 1417€ |
2020-12-04 | 65 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 147 | 771 | 256950€ | 1748€ |
2021-07-09 | 80 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 101 | 716 | 270163€ | 2675€ |
2023-03-07 | 11 | RUE SAINT JULIEN | 4 | 129 | 243 | 220000€ | 1705€ |
2020-02-21 | 39 | IMP ROSSIGNOL | 3 | 69 | 179 | 215000€ | 3116€ |
2022-07-19 | 6 | RUE DES PRIMEVERES | 5 | 94 | 907 | 353055€ | 3756€ |
2020-07-02 | 7 | RUE SAINT JULIEN | 4 | 85 | 1011 | 230000€ | 2706€ |
2022-11-21 | 5001 | MESCURT | 5 | 193 | 1000 | 564000€ | 2922€ |
2022-05-05 | 73 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 66 | 0 | 125000€ | 1894€ |
2021-08-25 | 9 | RUE DE LA BIGORRE | 3 | 85 | 865 | 190000€ | 2235€ |
2019-08-08 | 381 | CHE DU GUIRAOUDEOU | 4 | 99 | 1417 | 273000€ | 2758€ |
2023-05-12 | 8 | CLOS SAINT ELOI | 4 | 96 | 504 | 230000€ | 2396€ |
2021-01-13 | 4 | RUE DE LA BIGORRE | 4 | 104 | 412 | 241000€ | 2317€ |
2022-09-26 | 4 | ALL DU PIGNE | 5 | 99 | 802 | 255000€ | 2576€ |
2022-09-26 | 4 | RUE DE LA BIGORRE | 4 | 104 | 415 | 280000€ | 2692€ |
2021-02-23 | 38 | AV DES PYRENEES | 3 | 83 | 430 | 220400€ | 2655€ |
2019-07-11 | 2 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 3 | 95 | 57 | 193000€ | 2032€ |
2021-03-12 | 1057 | RTE DE SAIGUEDE | 6 | 162 | 1716 | 328000€ | 2025€ |
2020-01-30 | 17 | RUE DES GLYCINES | 3 | 96 | 605 | 220000€ | 2292€ |
2023-04-24 | 10 | RUE DE LA BIGORRE | 4 | 109 | 1190 | 187500€ | 1720€ |
2022-11-29 | 42 | AV DES PYRENEES | 5 | 137 | 2331 | 441600€ | 3223€ |
2021-09-29 | 16 | AV DU LANGUEDOC | 4 | 61 | 118 | 240000€ | 3934€ |
2019-08-09 | 18 | ALL DU PIGNE | 6 | 129 | 892 | 315800€ | 2448€ |
2022-06-20 | 18 | ALL DU PIGNE | 6 | 129 | 892 | 386500€ | 2996€ |
2020-01-23 | 15 | RUE DES MARRONNIERS | 3 | 67 | 716 | 207000€ | 3090€ |
2022-03-18 | 34 | RUE DU RUISSEAU ST JULIEN | 5 | 93 | 731 | 269987€ | 2903€ |
2021-10-01 | 14 | RUE DE LA BIGORRE | 5 | 78 | 739 | 253950€ | 3256€ |
2019-08-06 | 25 | RUE SAINT JULIEN | 4 | 90 | 363 | 175000€ | 1944€ |
2022-07-01 | 4 | RUE D AQUITAINE | 4 | 110 | 581 | 287100€ | 2610€ |
2022-06-29 | 3 | RUE DES VIGNES | 6 | 141 | 1076 | 371500€ | 2635€ |
2021-10-15 | 9 | CHE DU FUSTIE | 3 | 73 | 1422 | 150000€ | 2055€ |
2019-11-14 | 1110 | RTE DE SAIGUEDE | 2 | 48 | 1641 | 261900€ | 5456€ |
2022-01-14 | 7 | RUE DE LA GRAVETTE | 4 | 125 | 453 | 383790€ | 3070€ |
2021-07-05 | 5 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 75 | 840 | 210210€ | 2803€ |
2021-01-19 | 5 | RUE DES VIGNES | 5 | 125 | 1032 | 348870€ | 2791€ |
2022-02-17 | 6 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 75 | 850 | 152500€ | 2033€ |
2020-10-16 | 7 | RUE DES VIGNES | 1 | 93 | 470 | 235000€ | 2527€ |
2020-12-23 | 29 | RUE DE LA BIGORRE | 4 | 75 | 1220 | 367350€ | 4898€ |
2022-09-26 | 5002 | RUE DE LA GRAVETTE | 4 | 120 | 1485 | 393000€ | 3275€ |
2021-02-09 | 697 | CHE DU GUIRAOUDEOU | 5 | 152 | 1816 | 285600€ | 1879€ |
2021-01-29 | 1 | ALL JACQUES BREL | 2 | 110 | 1047 | 290450€ | 2640€ |
2023-03-28 | 14 | ALL DE LA PICHETTE | 5 | 106 | 500 | 255050€ | 2406€ |
2022-02-25 | 15 | RUE DE LA GRAVETTE | 4 | 96 | 800 | 295000€ | 3073€ |
2023-06-27 | 18 | ALL DE LA PICHETTE | 4 | 96 | 801 | 273850€ | 2853€ |
2022-12-07 | 18 | ALL DE LA PICHETTE | 4 | 96 | 801 | 300800€ | 3133€ |
2020-08-25 | 699 | CHE DU GUIRAOUDEOU | 5 | 156 | 1338 | 308740€ | 1979€ |
2020-11-27 | 2 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 74 | 595 | 234500€ | 3169€ |
2023-02-27 | 2 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 74 | 595 | 236671€ | 3198€ |
2019-12-27 | 10 | AV DE SOURDEVAL | 6 | 80 | 798 | 90000€ | 1125€ |
2022-06-07 | 1 | CHE DE BARCELONE | 6 | 118 | 1083 | 266980€ | 2263€ |
2022-08-08 | 13 | ALL DE LA PICHETTE | 6 | 115 | 817 | 389000€ | 3383€ |
2022-09-30 | 48 | RUE SAINT JULIEN | 3 | 59 | 921 | 146000€ | 2475€ |
2023-03-02 | 8 | ALL DE LA PICHETTE | 3 | 85 | 600 | 235000€ | 2765€ |
2019-12-03 | 13 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 100 | 1078 | 285860€ | 2859€ |
2022-06-27 | 13 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 100 | 1078 | 345725€ | 3457€ |
2020-12-30 | 15 | RUE DE LA GRAVETTE | 3 | 63 | 0 | 140000€ | 2222€ |
2021-07-21 | 5005 | LA PICHETTE | 5 | 125 | 1262 | 271450€ | 2172€ |
2021-07-09 | 5005 | LA PICHETTE | 5 | 125 | 0 | 290000€ | 2320€ |
2022-06-23 | 11 | LA PICHETTE | 4 | 100 | 800 | 295000€ | 2950€ |
2020-06-12 | 222 | LE CABOUSSE | 4 | 90 | 837 | 230080€ | 2556€ |
2021-05-10 | 14 | LOT LE SOURDEVAL | 5 | 125 | 968 | 344000€ | 2752€ |
2020-07-10 | 1180 | AV FAMILLE LECHARPE | 5 | 98 | 2007 | 270000€ | 2755€ |
2021-07-22 | 44 | AV DU LANGUEDOC | 5 | 214 | 1367 | 525625€ | 2456€ |
2020-08-07 | 4 | ALL DU MONT VALLIER | 4 | 88 | 528 | 240000€ | 2727€ |
2023-01-07 | 14 | CHE D HOLENTIS | 4 | 80 | 1615 | 230000€ | 2875€ |
2019-10-28 | 17 | ALL DE LA PICHETTE | 4 | 92 | 800 | 240700€ | 2616€ |
2020-05-14 | 17 | ALL DE LA PICHETTE | 4 | 92 | 800 | 265150€ | 2882€ |
2021-08-31 | 49 | AV DE SOURDEVAL | 4 | 98 | 822 | 269220€ | 2747€ |
2021-02-05 | 769 | CHE DU GUIRAOUDEOU | 6 | 182 | 252 | 371200€ | 2040€ |
2022-08-12 | 1171 | AV FAMILLE LECHARPE | 4 | 109 | 1004 | 365000€ | 3349€ |
2021-01-22 | 153 | RIBOSI | 3 | 66 | 732 | 247150€ | 3745€ |
2021-01-13 | 7 | RUE DU 19 MARS 1962 | 3 | 60 | 615 | 102786€ | 1713€ |
2022-09-14 | 1209 | AV FAMILLE LECHARPE | 4 | 89 | 1096 | 281000€ | 3157€ |
2022-03-08 | 7 | ALL DE LA BORDETTE | 4 | 90 | 960 | 259000€ | 2878€ |
2021-08-11 | 18 | RUE GEORGES BRASSENS | 6 | 142 | 1000 | 329450€ | 2320€ |
2022-08-30 | 5003 | AV DE SOURDEVAL | 3 | 80 | 791 | 290000€ | 3625€ |
2022-08-12 | 47 | AV DU LANGUEDOC | 3 | 75 | 940 | 215000€ | 2867€ |
2022-12-02 | 9 | ALL DE LA BORDETTE | 2 | 90 | 809 | 277400€ | 3082€ |
2023-01-19 | 18 | CHE D HOLENTIS | 4 | 110 | 1080 | 335000€ | 3045€ |
2022-05-06 | 9 | RUE DU 19 MARS 1962 | 6 | 145 | 624 | 345500€ | 2383€ |
2022-07-18 | 16 | ALL YVES MONTAND | 4 | 89 | 1110 | 347000€ | 3899€ |
2021-06-28 | 10 | ALL DU MONT VALLIER | 4 | 88 | 525 | 252000€ | 2864€ |
2021-06-25 | 38 | RUE DE LA BIGORRE | 4 | 98 | 705 | 292000€ | 2980€ |
2022-05-24 | 38 | RUE DE LA BIGORRE | 4 | 98 | 705 | 357000€ | 3643€ |
2021-10-14 | 14 | ALL YVES MONTAND | 5 | 110 | 1024 | 305000€ | 2773€ |
2019-07-03 | 7 | ALL DE L'ARBIZON | 4 | 140 | 963 | 324950€ | 2321€ |
2022-09-27 | 4 | RUE DU 19 MARS 1962 | 3 | 101 | 757 | 75000€ | 743€ |
2022-08-30 | 859 | CHE DU GUIRAOUDEOU | 5 | 118 | 1000 | 332000€ | 2814€ |
2022-07-08 | 11 | CHE D HOLENTIS | 6 | 281 | 2000 | 739307€ | 2631€ |
2021-10-01 | 8 | ALL YVES MONTAND | 4 | 95 | 556 | 250000€ | 2632€ |
2022-06-27 | 8 | ALL YVES MONTAND | 5 | 78 | 480 | 227700€ | 2919€ |
2020-08-27 | 29 | ALL YVES MONTAND | 5 | 143 | 1003 | 306660€ | 2144€ |
2021-01-26 | 8 | RUE ALPHONSE CAMIN | 4 | 81 | 185 | 191227€ | 2361€ |
2023-05-03 | 10 | RUE ALPHONSE CAMIN | 3 | 71 | 127 | 188120€ | 2650€ |
2020-07-27 | 40 | ALL DE LA PICHETTE | 5 | 88 | 845 | 265000€ | 3011€ |
2022-05-24 | 23 | ALL YVES MONTAND | 5 | 100 | 1002 | 348510€ | 3485€ |
2019-06-06 | 33 | LOT BORDENEUVE | 4 | 84 | 353 | 201250€ | 2396€ |
2021-12-01 | 18 | RUE DES ALOUETTES | 4 | 89 | 607 | 295000€ | 3315€ |
2019-05-09 | 892 | CHE DU GUIRAOUDEOU | 5 | 98 | 1404 | 275000€ | 2806€ |
2021-09-14 | 920 | CHE DU GUIRAOUDEOU | 3 | 58 | 0 | 133971€ | 2310€ |
2021-07-19 | 5000 | LES BERDOTS | 4 | 123 | 695 | 322565€ | 2622€ |